Rodrigo L T Dias Imóveis
CNPJ: 32.6337330001/50, 731 - Jardim Merci I
Corretor responsável
RODRIGO DIAS11 99774-5274
TERRENO À VENDA – LOTEAMENTO VIVACE DOURADOS | TIJUCO PRETO
Venda: R$ 260.000,00
IPTU: R$ 23,26
Código: 2908
EndereçoAvenida Augusta Zorzi Baradel
Área construída250,00m²
Área total250,00 m²
VendaR$ 260.000,00
IPTUR$ 23,26
Essa é uma excelente configuração de terreno, especialmente para quem busca um equilíbrio entre a tranquilidade do interior e a facilidade logística de São Paulo e Jundiaí.
O Tijuco Preto é uma região que tem se valorizado justamente por oferecer esse "respiro". Topografia: O Charme do Leve Aclive Um terreno de 250m² em leve aclive é, muitas vezes, preferível ao plano por dois motivos principais: Drenagem: A água flui naturalmente para a drua, evitando problemas de umidade e facilitando o escoamento pluvial. Imponência Arquitetônica: Casas construídas em aclive tendem a ter uma fachada mais alta e imponente. Você pode aproveitar o desnível para criar uma garagem no nível da rua e a área social elevada, garantindo mais privacidade e ventilação.
Microclima: Temperaturas mais amenas e ar mais puro comparado aos centros urbanos. A área verde ao redor favorece caminhadas, esportes ao ar livre e aquele contato visual com a natureza que reduz o estresse do dia a dia.
Estar próximo à Rodovia Anhanguera é o "pulo do gato" para quem trabalha fora. Acesso Rápido: Você ganha agilidade para se deslocar sentido Capital ou Interior sem precisar atravessar perímetros urbanos densos. Valorização: Imóveis com fácil acesso a grandes rodovias costumam ter uma liquidez muito maior, sendo um excelente investimento tanto para moradia quanto para revenda futura.
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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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